Меню

В Ростовской области появятся доходные дома от "Интеко"

"Интеко" займется созданием сети доходных домов. Финансированием проекта займется Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Как сообщает "Коммерсант" со ссылкой на источник знакомый с содержанием проекта, в пятницу в рамках экономического форума в Санкт-Петербурге АИЖК и "Интеко" намерены заключить соглашение о создании в России сети недорогих доходных домов. Сообщается, что строительство доходных домов планируется начать в 2015 году в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Ростове-на-Дону и Ростовской области, где у "Интеко" есть производственные мощности. Кроме того, в этих регионах уже работает "Патриот" — "дочка" "Интеко", строящая жилье экономкласса.

По данным Росстата на 2013 год, затраты на строительство в среднем по России составляли 34,5 тыс. руб. за 1 кв. м, таким образом для создания запланированной сети потребуется 4,3 млрд рублей. Финансирование обеспечит АИЖК. Предполагается, что под каждый проект "Интеко" создаст отдельную компанию, на баланс которой перейдут доходные дома. 

Отметим, что Ростовская область стала шестнадцатой в списке региональных партнерств федерального "Агентства финансирования жилищного строительства". Напомним, что в мае 2012 года президент Российской Федерации подписал указ „О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг“, который был направлен на формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан с невысоким уровенем дохода.
 
"Вряд ли бизнесу будет интересен такой проект, во всяком случае, в том виде, в каком он существует сейчас. Доходные дома окупаются через 23-28 лет, а на тех условиях, что предлагает государство, окупаемость будет не меньше 30 лет. Бизнес на такие условия не пойдет, потому что это невыгодно. Гораздо легче положить деньги в банк и не нести никакие риски, связанные со строительством и содержанием дома", - комментировал ранее идею коммерческого найма жилья генеральный директор компании "Титул" Евгений Сосницкий
 
Компания «Патриот» (дочерняя структура ГК «Интеко») была создана в 2009 году для повышения эффективности при реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства в регионах России. Группа работает в сегменте эконом-класса, к началу 2014 года она ввела в эксплуатацию во всех регионах присутствия порядка 370 тыс. кв. метров жилой недвижимости. На сегодняшний день портфель «Патриота» по закрепленным проектам в Ростове-на-Дону составляет 1,07 млн квадратных метров жилья эконом-класса.