Цены на аренду жилья растут по всему Югу России.
В Ростове-на-Дону с начала года средняя цена аренды однокомнатной квартиры подросла на 18,7%, по итогам III квартала она поднялась на 7,3% и достигла 16,1 тыс. руб. в месяц, сообщает "РБК" со ссылкой на данные федерального портала "Мир квартир".
Аналогичная тенденция затронула практически весь Юг России, за исключением Краснодара. Безусловным лидером стал Сочи, где с начала года аренда однокомнатных квартир на курорте подорожала на 47,7%, а в III квартале - на 38,4% до 20 тыс. 705 руб.
"РБК" приводит мнение генерального директора АН «Титул» Евгения Сосницкого, который тоже отмечает рост цен в Ростове, но не согласен с цифрами, приведенными аналитиками портала «Мир квартир».
«Тенденцию к росту цен на рынке аренды жилья с начала года можно объяснить обратной зависимостью между спросом на найм жилья и спросом на его покупку. Как только начинает расти ипотечное кредитование, мы видим падение интереса к арендному жилью, поскольку люди предпочитают приобретать квартиры. Как только мы видим проблемы с выдачей ипотечных кредитов, ужесточение требований или рост процентных ставок, мы сразу же наблюдаем повышение спроса на рынке аренды, и как следствие рост ставок», - объяснил он.
Евгений Сосницкий отметил, что на рост стоимости аренды жилья в Ростове мог повлиять также и приток студентов. По его мнению, к концу года, если не будет других факторов к росту, цены на аренду начнут снижаться.