В конце 2014 года администрация Ростова-на-Дону утвердила планировку территории бывшего аэродрома ДОСААФ (Вертолетное поле). Согласно документам территория в 84 га разделена на три микрорайона.
Предполагается, что в указанных границах будет построено порядка 348 810 кв. м жилья. Планируется развитие соответствующей инфраструктуры микрорайонов, возведение культурно-развлекательных и социальных учреждений, включая два спорткомплекса с бассейном, поликлинику на 200 посещений в смену, гостиницу на 150 номеров, несколько детских дошкольных учреждений в общей сложности на 490 мест, а также общественно-досуговый центр с заведениями общепита и др.
На сегодняшний день на территории бывшего аэродрома ДОСААФ возводят несколько жилищных комплексов малой и средней этажности «Три сквера», «Донской», «Европейский», «Зеленый квартал», строительство осуществляют такие застройщики как «Донстрой», «Югспецстрой» и ГК «Рассвет».
"Спрос на покупку жилья в Ростове-на-Дону будет оставаться достаточно высоким до весны этого года, в связи с нестабильной ситуацией на валютном рынке люди стремились вложить свои средства в недвижимость, однако в дальнейшем спрос будет снижаться. Тем не менее, жилье эконом класса не будет терять своей актуальности в течение нескольких лет. Стоимость квартир в этой части города будет составлять примерно 55 000 рублей за квадратный метр в зависимости от площади", - считает замдиректора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек.