Депутаты постоянной комиссии по градостроительству и земельным ресурсам обсудили проект решения, касающийся концепции развития набережной реки Дон и формирования речного фасада города.
Как рассказал директор городского Департамента архитектуры и градостроительства Игорь Репьев, вдоль Береговой улицы будет выделена особая территориальная зона, где любая застройка будет четко регламентирована. Согласно новому проекту решения, строительство объектов должно соответствовать единой концепции формирования речного фасада. Таким образом, регламентированы будут как минимальная и максимальная этажность объектов, так и минимальный и максимальный размер участка.
Как утоянают в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону, в настоящее время действующее законодательство позволяет отклоняться от предельных параметров на основании проведения публичных слушаний. Однако максимальные пределы отклонений никак не регламентированы, в отдельных случая они оказываются значительными. В частности, при строительстве жилого дома на углу улицы Береговой и проспекта Буденновского отклонение от максимальной этажности, которая составляет 10 этажей, было разрешено до 25 этажей, что в процентном соотношении составило 150%.
"Ни один проект, запланированный вне единой концепции, не будет реализован в Ростове-на-Дону. Сегодня необходимо уйти от точечной застройки, тем более в таком красивом и знаковом месте для ростовчан. Это не только моя позиция, но и требование губернатора", - комментировал свою позицию новый глава Администрации Ростова-на-Дону Сергей Горбань.
Кроме того, при разработке проекта застройки центральной части города Департамент архитектуры и градостроительства предложил депутатам также внести изменения в отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части максимальной этажности, которые предусматривали бы не более 20%.