При этом число предложений увеличилось на 12%.
Эксперты Авито проанализировали рынок коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и пришли к выводу, что спрос1 покупателей упал на 48% за год, когда общее число предложений выросло за год на 12%. Спрос вырос только на склады — на 77%. На остальные типы объектов он снизился. Особенно заметно он упал на помещения общественного питания (-65%) и гостиницы (-74%).
Предложения о продаже помещений свободного назначения занимают 45% рынка. На втором месте оказались торговые помещения (24%), а на третьем – офисы (19%). Меньше всего было предложений о продаже помещений, предназначенных для организации общественного питания, и гостиниц – по 2%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем рынка вырос на 12%.
Также выяснилось, что дешевле всего можно купить офис (9 млн руб.), дороже всего обойдется гостиница (34 млн руб.).
Что касается динамики цен, то больше всего подорожали торговые помещения (35%), а значительнее всего подешевели склады — на 12%.
Средние цены типов коммерческой недвижимости и их динамика
|
Тип коммерческой недвижимости |
Октябрь 2018 г., руб. |
Динамика за год |
|
Гостиница |
33 805 821 |
11% |
|
Складское помещение |
30 097 929 |
-12% |
|
Производственное помещение |
27 568 107 |
2% |
|
Помещение общественного питания |
13 975 389 |
-6% |
|
Торговое помещение |
11 170 572 |
35% |
|
Помещение свободного назначения |
9 969 726 |
7% |
|
Офисное помещение |
8 754 873 |
-3% |
1Под термином «спрос» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение».