По новой системе работают уже 62 региона России
В РО идёт подготовка к новому порядку исчисления налога на имущество граждан в соответствии с государственной кадастровой оценкой стоимости жилья, сообщает пресс-служба губернатора РО. На этот порядок перешли уже 62 региона РФ.
В соответствии с Налоговым кодексом налог на имущество физлиц от кадастровой стоимости устанавливают нормативные правовые акты представительных органов муниципалитетов.
Налогом облагаются:
- жилые дома;
- жилые помещения (комната/квартира);
- гаражи и машино-места;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершённого строительства;
- иные здания, сооружения, строения, помещения.
Новый порядок исчисления налога на имущество физлиц не влечёт за собой рост налоговой нагрузки. К объектам будут применятся налоговые вычеты. Например, из площади комнаты вычитается 10 кв.м., из площади квартиры - 20 кв.м., из площади всего жилого дома - 50 кв.м.
Органы местного самоуправления могут увеличивать налоговые вычеты и давать дополнительные льготы. На данный момент налоговую льготу могут получить 15 категорий налогоплательщиков. Льготу могут дать только на один объект налогообложения каждого вида на выбор налогоплательщика, не учитывая количество оснований для предоставления налоговых льгот.
Кроме этого, новый порядок налогообложения вовлечёт в налоговый оборот имущество без инвентаризационной стоимости, а также недвижимость, приобретённую после 1 марта 2013 года (таких объектов в нашем регионе более 240 тысяч).
Если муниципалитет примет решение о введении налога с 1 января 2018 года, то по новой системе дончане будут обязаны уплатить налог до 1 декабря 2019 года.
Первые четыре налоговых периода сумма налога будет вычисляться по формуле, предусматривающей ежегодное увеличений на 20% от разницы между новым и предыдущим налогом. Только спустя пять лет сумма налога будет уплачиваться полностью от кадастровой стоимости.
Если житель не согласен с кадастровой оценкой, то оспорить её можно или подав иск в суд, или в досудебном порядке в комиссии при территориальном органе Росреестра.