За одиннадцать месяцев 2014 года в Ростовской области выдано более 21 тысячи ипотечных кредитов, что на 36% больше, чем в аналогичном периоде 2013 года.
Объем выданных кредитов составил 33,6 млрд рублей. Это в 1,4 раза больше, чем в январе-ноябре 2013 года. Средняя ставка ипотечного кредита составляла 12,5%, говорится в сообщении управления информационной политики региона.
По данным "СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН", за прошедший 2014 год в РФ банки выдали населению ипотечных кредитов на общую сумму около 1,65-1,7 трлн.рублей против 1,3 трлн. рублей в 2013 году. Рост составил 30%, что стало рекордным показателем по темпам роста среди других сегментов.
По данным аналитиков компании, это связано с тем, что в 2014 году россияне начали волноваться за свои сбережения, многие перестали доверять крупные вклады банкам, опасаясь их потери как в результате отзыва лицензии у банка, так и в результате их инфляционного обесценения. В качестве наиболее надежной инвестиции в нашей стране россияне традиционно рассматривают покупку жилья, кому не хватало сбережений на подобное приобретение, активно стали прибегать к услугам банков по ипотечному кредитованию.
"Из-за непростой экономической ситуации спрос на недвижимость стоимостью более 2,5 млн руб. снижается. Потребители проявляют активность на покупку однокомнатных квартир стоимостью до 2 млн руб. Средняя сумма ипотечных кредитов снизилась на 200-300 тыс. рублей. В ближайшее время эта тенденция сохранится", - рассказала DK.RU региональный директор Южного филиала Росбанка Евдокия Малогловец.
По прогнозам экспертов, сложившаяся экономическая ситуация в стране (падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам, снижение реально располагаемых доходов населения, высокий уровень инфляции и т.д.) непосредственным образом повлияет на дальнейшее развитие рынка, который в 2015 году замедлит темпы своего роста.
"По нашим прогнозам, в этом году рынок ипотечного кредитования вырастет не более чем на 15%. А принимая во внимание сложную ситуация, связанную со снижением платежеспособности населения, просроченная задолженность в данном сегменте только в первом полугодии вырастет на 18-20%»", - отметила Президент «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» Елена Докучаева.