Ипотечный кредитный портфель Сбербанка составил более 24 млн рублей.В тройку лидеров также вошли банк «Центр-инвест» (ипотечный кредитный портфель более 6 млн 485 тысяч рублей) и ВТБ24 (6 млн 47
Ипотечный кредитный портфель Сбербанка составил более 24 млн рублей.В тройку лидеров также вошли банк «Центр-инвест» (ипотечный кредитный портфель более 6 млн 485 тысяч рублей) и ВТБ24 (6 млн 479 тысяч рублей).
В рейтинге участвовали крупнейшие региональные банки и филиалы федеральных банков в сегменте ипотечного кредитования, действующие на территории Ростова на первое сентября 2013 года. Банки предоставили данные по деятельности в Ростове и Ростовской области. В итоговый рэнкинг вошли банки, которые имеют в регионе не менее шести отделений. Информация, полученная от банков, была проверена. Данные округлены до миллионов рублей. Основной показатель для ранжирования — Ипотечный кредитный портфель банка/ филиала банка в Ростове и области на первое июля 2013 года, млн руб. Дополнительные показатели для ранжирования — объем выданных ипотечных кредитов физическим и юридическим лицам.
Тренды на рынке ипотечного кредитования Ростова
1. Ипотечное кредитование продолжает динамично расти. По данным министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в 1 п/г 2013 г. в донском регионе выдано 6801 ипотечных кредитов, что на 23,3% выше показателей за аналогичный период прошлого года. Объем выданных кредитов составил 10,4 млрд рублей. Эксперты отмечают, что в этом году темпы роста ипотеки заметно опережают потребительское кредитование. При этом средний размер кредитов в пяти крупнейших ипотечных банках составил около 1,2 млн рублей.
2. Объем досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов в 1 п/г 2013 г. вырос на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Донские заемщики за первое полугодие досрочно погасили кредиты на сумму более 2 млрд рублей. Доля ипотеки, полученной в первом полугодии этого года и погашенной в этот же период, составила 8%.
3. По данным АИЖК, в условиях значительного увеличения ипотечного портфеля банков объем дефолтных ссуд (с просрочкой от 90 дней и выше) значительно сократился. «И это не смотря на то, что средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях, выданным в 1 п/г 2013 года, составила 12,4% , что на 5,5 п.п. выше уровня инфляции за этот период», - комментирует управляющий Ростовским филиалом Банка Москвы Анна Штабнова.
4. Средняя ставка по ипотеке и сроки кредитования увеличиваются. По итогам 1 пг 2013 г. средневзвешенная ставка выросла на 2,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 12,4%. Средневзвешенный срок кредитования – 188,4 месяца. К сравнению, в 1 пг 2012 г. он составлял 185,3 месяца.