На сегодняшний день по данным риэлтерского агентства «Титул», средняя цена за сотку по городу составила 893 тысяч рублей.
Самая дорогая земля в районе Стачки, ЗЖМ – 2000-2500 тыс. за сотку. В квадрате Халтуринский/Театральный/Текучева/Социалистическая стоимость сотки составляет 1500-2500 тыс. руб, а в районе Комсомольской площади – 1500-2000 тыс/сот.
По данным экспертов агентства, именно в Западном микрорайоне города наиболее востребованные участки для частного строительства, что объясняется хорошим окружением и удобной транспортной развязкой. Частный центр в районе Нахичевани уступает Западному в связи с тем, что участки на этой территории, как правило, дробные, право на собственность – долевое. В связи с чем, встречается довольно много проблемных участков, которые сложно продать.
«С целью инвестиционных вложений, я бы посоветовал покупать землю там, где сейчас низкие цены. Это участки в садоводческих товариществах, где сейчас нет газа или воды, но в ближайшее время коммуникации будут проведены. Стоимость сотки там может составлять 200-300 тыс, но цена вырастет как минимум в 2 раза. Можно покупать и дорогие участки и заработать на этом 15-20%. В этом случае и риски меньше. Например, покупая участок на Стачки, вы ничем не рискуете – он всегда будет в цене, потому что расположен удачно с точки зрения инфраструктуры», - комментирует генеральный директор компании «ТИТУЛ» Евгений Сосницкий.