Строительство — один из ключевых сегментов ростовской экономики, и он напрямую зависит от поставок и производства строительных материалов.
Наиболее сильным драйвером для промышленности стройматериалов выступает развитие инфраструктурных проектов и спрос со стороны жилищностроительного комплекса, который при поддержке активно расширявшегося ипотечного кредитования сохранил в прошлом году неплохие темпы роста.
«В 2013 г. в жилищном секторе объем нового строительства в целом по РФ вырос на 5,6%, — комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджемент». — Учитывая, что основные статьи затрат в массовом многоэтажном домостроении — это расходы на строительные материалы и строительно монтажные работы (около 40-50%), рост жилищного строительства обеспечивает наиболее значимую поддержку рынку стройматериалов».
По итогам первого полугодия 2014 года объем ввода жилья в Ростовской области составил 1,05 млн кв. метров, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 25%. Годовая программа выполнена на 45,5%.
«По итогам прошлого года Ростовская область занимала восьмое место среди регионов по строительству жилья. Думаю, в этом году у нас есть все шансы не только остаться в десятке, но и переместиться ближе к тройке лидеров», — отметил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Такие показатели обеспечивают рост рынка стройматериалов в регионе. Сейчас в Ростове идет активное развитие сразу нескольких жилых районов. Группа компаний «ВКБ» осуществляет застройку жилого района «Суворовский», ЗАО «Патриот» осуществляет застройку жилого района «Левенцовский» и жилого района «Красные ворота». До
2018 года в Ростове также будут введены в эксплуатацию объекты районов «Декоративные культуры-2» и «Кумженский». Аналогичная работа по реализации крупных проектов в сфере комплексного жилищного строительства осуществляется и в других городах и районах Ростовской области. Эксперты отмечают, что по итогам первого полугодия ситуация в строительном комплексе выглядит достаточно позитивной из-за высокой ликвидности в секторе, и отмечают сохранение значительного спроса, поддержанного развивающимся рынком ипотечного кредитования.