Эксперты портала Бизнесметр.рф назвали самые обеспеченные коммерческой недвижимостью города России. Ростов-на-Дону не попал в тройку лидеров, но занял пятую позицию обогнав другие миллионники.
Первое место вполне предсказуемо досталось Москве, далее расположился Санкт-Петербург - 2141 кв. м и 1 822 кв.м. на 1. тыс. человек соответственно. На третьем месте расположился Екатеринбург (1 484 кв. м. на 1 тыс. жителей), далее Новосибирск (1 182 кв. м.). Ростов-на-Дону оказался на пятой позиции с данными (924 кв. м.).
Самые низкие показатели по обеспеченности коммерческой недвижимостью у Омска и Волгограда. В Омске проседает сегмент офисной недвижимости (его доля в 2 раза меньше, чем у лидеров рейтинга), чрезмерен сегмент торговой недвижимости (72%). Аналогичная картина - в Волгограде.
Методика
Методика так называемого "Рейтинга рейтингов" аккумулирует данные различных разрозненных рейтингов по городам России и позволяет создать единый бизнесметр-портрет каждого города. В ходе работы анализировались данные по разным сегментам рынка коммерческой недвижимости: офисы, торговля, склады, гостиницы, промышленные объекты. Города сравнивались между собой не по объемам того или иного сегмента рынка, а по удельным показателям фактической обеспеченности городского жителя тем или иным видом коммерческой недвижимости. Это позволило выявить структуру коммерческой недвижимости городов и определить преобладающие виды коммерческих объектов.