Российский аукционный дом выставил на торги права требования Сбербанка к двум компаниям, входящим в «Вант». Залог – десятиэтажное административное здание в Ростове и сочинский ресторанный комплекс.
Об этом пишет сегодня «Коммерсант-Юг». Права требования выставляются единым лотом с начальной ценой 536,3 млн рублей, минимальная – 437, 1 млн рублей. Требования обеспечены 114 документами (кредитными договорами, дополнительными соглашениями с дочерними компаниями «Ванта», а также с его основными владельцами – Валерием и Надеждой Чабановым).
Залог по договорам – десятиэтажное здание в Ростове на улице 50-летия Ростсельмаша площадью 6,1 тыс. кв.м и право аренды участка на 1,4 тыс. кв.м, второй объект – ресторанный комплекс площадью 5,3 тыс. кв.м в Сочи на Курортном проспекте. Аукцион на понижение пройдет 9 июля, заявки принимаются до 23 июня, шаг аукциона – 4,9 млн рублей, размер задатка – 30 млн рублей.
Эксперты, опрошенные «Коммерсантом-юг», считают цену завышенной. Обременения отпугнут потенциальных покупателей недвижимости, считает гендиректор АН «Парус» Максим Хмель. Стоимость ростовского здания он оценил в 220 млн рублей. Гендиректор АН «Титул» Евгений Сосницкий считает, что такие условия и единый лот вряд ли заинтересует кого-то, кто увидит этот аукцион в первый раз. По его мнению, у Сбербанка уже может быть потенциальный покупатель.
Строительный концерн «Вант» образован в 2001 году, занимался строительством домов в Ростове и Сочи. В 2008 году ввел в эксплуатацию порядка 90 тыс. кв. м жилья, а примерно год спустя руководство концерна заявило о проблемах с достройкой своих объектов из-за недостатка финансовых средств, под вопросом оказались 26 домов в Ростове-на-Дону и 24 дома в Сочи, приводит справку «Коммерсант». В 2009 году долги «Ванта» превысили 400 млн рублей, большая часть объектов отошла Сбербанку. Против руководства компании возбудили четыре уголовных дела, Валерия и Надежду Чабановых обвиняют в хищениях денег дольщиков. Чабановы скрылись и сейчас находятся в международном розыске.