В пятницу 6 сентября в Северном микрорайоне была забита первая свая под фундамент 21-этажного жилого дома для льготников, сообщает пресс-служба мэрии города.
Это будет жилье эконом-класса для льготных категорий граждан, состоящих на квартирном учете. Проект, реализуемый городскими властями совместно с ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство Ростова-на-Дону», должен помочь ростовчанам, которые не в состоянии самостоятельно приобрести жилье. Примерно 40% от стоимости квартиры субсидирует городской бюджет. Остальную сумму в рамках ипотечной программы, предполагаемой невысокие проценты, внесут сами льготники, рассказал Андрей Дикум, заместитель директора департамента строительства города.
Источник фото: пресс-служба мэрии
В общей сложности на площадкепланируется возвести три дома на более, чем 600 квартир общей площадью 30 тысяч кв м. Один из них будет строиться как арендное жилье в рамках соглашения, подписанного 3 сентября между Администрацией города и московским Агентством финансирования жилищного строительства.
Вадим Хобта, генеральный директор ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону», отметил уникальность программы:
"В настоящее время на квартирном учете состоит более 12 тысяч ростовских семей. Однако, благодаря реализации данной программы городские власти намерены значительно сократить эту очередь".
По данным пресс-службы мэрии, цена на жилье в строящемся доме на Северном будет даже ниже средней рыночной стоимости одного квадратного метра по Ростовской области, установленной региональным Министерством строительства. Ориентировочно, она не будет превышать 45 тысяч рублей за квадратный метр. Процент по ипотеке также будет невысок. На этапе строительства он составит 11%, а после сдачи объекта – 10,25-10,5%.
По словам Вадима Хобты, это будет комфортное жилье эконом-класса. Средняя площадь двухкомнатной квартиры составит 48-52 квадратных метра, что вполне устраивает очередников. К тому же квартиры будут сданы «под ключ», - с отделкой и ремонтом.
- Таким образом, мы предоставляем ростовчанам право выбора – либо ждать свою очередь, либо приобретать жилье на льготных условиях, - подчеркнул Вадим Хобта. - К слову, подобные программы помимо Ростова сегодня действуют только в четырех крупных городах страны, включая Москву, Екатеринбург и Новосибирск.
Предложенные условия оказались вполне приемлемы для очередников. Достаточно сказать, что уже принято порядка 200 заявлений от желающих приобрести квартиры в строящемся доме.