Эксперты назвали проект "большим" и положительно отозвались о выборе места строительства, но указали на ряд сопутствующих рисков и дополнительных трат.
Ставропольская группа компаний "ЮгСтройИнвест" купила завод "Красный Аксай" с целью постройки на его территории многоэтажного жилого комплекса, сообщает "Коммерсант".
Стоимость покупки составила порядка 1 млрд руб. Общая площадь территории завода составляет 24 га. Строительство начнется в декабре 2016 г. и продлится 4 года.
Гендиректор строительной компании "Дон-КПД" Николай Коробченко в разговоре с "Коммерсантом" назвал территорию завода «неплохим местом» для жилой застройки и оценил будущие инвестиции в строительство в размере не менее 3 млрд руб.
Опрошенные изданием эксперты указали на будущую необходимость утилизации самого завода и риски, связанные с низким спросом на рынке жилой недвижимости. Также было отмечено, что местную инфраструктуру, возможно, придется полностью реконструировать под нужды жилого комплекса.
"Красный Аксай" был одним из крупнейших заводов России в области разработки и производства почвообрабатывающей техники и запасных частей к ней. Основан в 1891 г., с середины 1990-х гг на заводе также собирались на заводе собирались автомобили Daewoo, потом он использовался ООО "Ростовский автобусный завод". "Красный Аксай" стал банкротом из-за долга в 1, 3 млн руб. в 2011 году.