В ближайшее время департамент архитектуры и градостроительства подготовит аукционную документацию на право заключения договора о развитии территории в центре Ростова-на-Дону.
Мэрия Ростова-на-Дону опубликовала постановление согласно которому предполагается развитие застроенной территории части квартала, ограниченного улицами 1-я Пролетарская, Мясникова, 1-я линия, 3-я линия площадью 1,1106 га. В границах указанной территории расположено несколько зданий подлежащих сносу, всего 27 объектов.
Департаменту архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону поручено обеспечить проведение мероприятий по выполнению оценки начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
"Любая территория в городе, предназначенная для жилищного строительства, является перспективной. Я еще по предыдущей работе в Департаменте архитектуры города немного знаком с этим участком, расположенном в квартале, ограниченном улицами 1-я Пролетарская, Мясникова, 1-я линия и 3-я линия. Там необходимо расселить аварийный муниципальный жилой дом, а дополнительно к участку указанного дома муниципалитет передаст застройщику свободный муниципальный земельный участок, примыкающий с северо-восточной стороны к многоэтажному жилому дому, расположенному по улице 1-я Пролетарская", - рассказал DK.RU генеральный директор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев.
Эксперт также добавил, что для оценки экономически целесообразной цены приобретения прав на развитие застроенной территории потребуется довольно много информации, начиная от суммарной площади земельного участка, который предстоит осваивать, количества расселяемых квартир и стоимости затрат по сносу, до технических условий на подключение к инженерным сетям, предполагаемого срока строительства объекта на осваиваемом участке и рыночной стоимости квадратного метра жилья на момент начала строительства жилого дома.