Для того чтобы привести многоквартирный дом в порядок, жильцам не приходится переплачивать и дожидаться годами своей очереди.
Уже восемь многоквартирных домов Ростовской области для капитального ремонта своих многоквартирных домов привлекли кредитные средства.
Проценты по кредиту оправдываются, во-первых, тем, что стоимость работ с годами вырастет, и платить придется еще больше. Во-вторых, обновленные системы водоснабжения, утепление стен и новые приборы учеты позволят сэкономить деньги. В-третьих, просто приятно жить в уютном чистом доме.
Кредиты уже получены товариществами собственников жилья, являющимися владельцами специальных счетов, больше чем на 18 миллионов рублей. Это позволило горожанам «пройти без очереди» в программе ремонта.
В многоквартирном дом по ул. Зорге, 33/3 давно обветшал лифт, но в региональной программе срок его замены - 2024 год. На общем собрании собственники жилья решили сделать все в 2014 году в кредит. В ноябре 2015 года получили 1,35 миллиона рублей под 11 процентов годовых со сроком погашения пять лет и заменили лифт. Теперь их деньги, собираемые на капремонт в рамках минимального размера взноса, идут на погашение кредита.
Их примеру последовали жители других многоквартирных домов: ул. Зорге,15, ул. Еременко, 58/11. Здесь капитальный ремонт крыш и фасада был запланирован в региональной программе на 2048 год, но по решению общего собрания работы выполнены в 2014 году с привлечением заемных средств.
- Во всех случаях собственникам не пришлось привлекать на выполнение работ дополнительные денежные средства. Граждане просто продолжают собирать обязательный в составе платы за жилищно-коммунальные услуги минимальный размер взноса на капремонт (6,3 рубля с квадратного метра), только теперь средства идут на погашения кредита за уже выполненные работы, - рассказала начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий.
Имея дело с целевыми деньгами, банки охотно идут на уступки и предоставляют хорошие условия.