Более сотни ТСЖ проявили интерес к возможности взять кредит на капитальный ремонт
Банк "Центр-Инвест" одобрил 18 заявок от ТСЖ и ЖСК Ростовской области на выдачу кредита, при этом федеральный Фонд ЖКХ возместит расходы по уплате процентов за капремонт многоквартирных домов в области в кредит, сообщает Управление информационной политики правительства РО со ссылкой на замгубернатора Ростовской области Сергея Сидаша.
В январе этого года Правительство РФ установило правила предоставления финансовой поддержки Фонду содействия реформированию ЖКХ на капремонт многоквартирных домов (Постановление Правительства РФ №18). Для этого в текущем году выделено более 860 млн рублей.
Ростовская область попала в семерку регионов, в которых реализуют пилотный проект по возмещению ставки по кредитам, которые выдаются владельцам спецсчетов на проведение капремонта многоквартирных домов. То есть ТСЖ и ЖСК, которые решили копить взносы на капремонт общего имущества на спецсчете, могут восстановить свои дома быстрее, если возьмут кредит по льготной процентной ставке. В этом случае собственники будут погашать стоимость уже выполненных работ по капремонту банку за счет минимального взноса, который равен 7,17 рубля с кв.м. Государство в течение пяти лет будет погашать проценты из расчета 100% ключевой ставки Центробанка, которая актуальна на дату принятия решения Фондом содействия реформированию ЖКХ.
- Принимая во внимание тот факт, что ставка Центробанка РФ сегодня 9,75%, а кредит на капитальный ремонт региональный банк дает под 11%, собственники переплатят только 1,25%, - заявил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Сидаш. – До начала действия данного механизма за 5 лет донские ТСЖ получили 21 кредит на капитальный ремонт, привлекли порядка 28,4 млн рублей кредитных средств. В этом году у нас уже одобрено 18 заявок на сумму около 40 миллионов рублей. Механизм дает прекрасную возможность получить средства на капремонт уже сейчас, не ожидая своей очереди. Уверен, вскоре количество домов, которые получат кредит, будет гораздо больше.
Стоит отметить, что 28 апреля 2017 года ЦБ снизил ключевую ставку до 9,25 процента годовых, о чем ранее сообщал "ДК".
На сегодня капремонтом домов с привлечением кредитов заинтересовались более 100 ТСЖ, из них 33 уже готовят документы. Очень много заявок подается на капремонт кровли, фасадов, лифтов и систем электроснабжения.
Программа капитального ремонта в регионе реализуется с 2014 года. В 2016 году отремонтировали 623 дома, заменили 339 лифтов - на эти цели было направлено 2,7 млрд рублей. В планах на ближайшие 3 года отремонтировать более 4,7 тысяч многоквартирных домов Ростовской области, на это направят 11 млрд рублей.