Фонд имущества Ростова не оставляет попыток продать несколько помещений площадью от 100 до 1 тыс. кв.м. Шансов не очень много – эксперт.
Торги по продаже 4 муниципальных офисов пройдут 1 июня, пишет bn.ru.
1 лот - подвальное помещение площадью 297,5 кв. м, расположенное в пер. Днепровском, 115. Его начальная цена - 5,6 млн рублей (18,8 тыс. рублей за кв. м). Хотя объект хотят реализовать фактически по себестоимости, он вряд ли кого-то привлечет из-за того, что находится в подвале, считает глава АН «Парус» Максим Хмель. По его словам, с такими объектами «цена даже не имеет значения, слишком много потенциальных рисков: спорная ликвидность, такие технические проблемы как затопление и пр.».
Другой объект на ул. Штахановского, 12/2 занимает 1 тыс. кв.м. на двух этажах, в подвале и мезонине. Начальная цена 22 млн рублей (20,6 тыс. рублей за кв. м). По словам Хмеля, цена интересная, но объект могут купить только с целью последующего дробления и сдачи в аренду. 1 этаж под торговую сеть мог бы подойти.
Еще два объекта на пр. Ленина, 251 (109, 5 кв.м) за 5, 2 млн рублей и 37-линии, 95 (190 кв.м, 4 млн рублей) вряд ли вызовет интерес бизнеса из-за местоположения.
«Есть объекты, которые никому ни за какие деньги не нужны», - подытожил Максим Хмель.