Компания Don-Plaza выступила инициатором строительства двух бизнес-центров премиум-класса в центре Ростова-на-Дону. Объем инвестиций оценивается в 1,8 млрд рублей.
Бизнес-центры Don-Plaza Life и Don-Plaza Skyline будут построены рядом с конгресс-отелем Don-Plaza на участках 546 и 917 кв.м. Согласно замыслам компании объекты будут соответствовать классам А и А+ соответственно.
Как рассказал DK.RU вице-президент компании Don-Plaza Андрей Демишин, меньший из объектов, Don-Plaza Life планируется сдать в эксплуатацию в 2015 году, бизнес-центр будет представлять собой восьмиэтажное здание площадью 8600 кв.м. При этом интеграция Don-Plaza Life в пространство конгресс-отеля Don-Plaza на уровне первого этажа позволит создать торгово-развлекательную зону с рестораном и кафе-кондитерской, а также прогулочную зону с атриумом, озеленением и фонтанами.
Согласно замыслам компании, Don-Plaza Skyline будет включать 28 этажей, площадь объекта составит 29 000 кв.м. Проект может быть реализован до 2017 года. Предполагается, что на крыше этого бизнес-центра будет организована вертолетная площадка на отметке 106,5 м.
Инфраструктура офисных зданий будет включать торговую галерею, ресторанную линию, офисы для долгосрочной аренды, полностью оборудованные офисы для краткосрочной аренды, включая out-stuffing, парковку. По словам Андрея Демишина, современные и стильные архитектурные решения комплекса отражают идею экологичности и эргономичности. К примеру, в прогулочной зоне расположится вертикальный зеленый город. Использование в зданиях Building Management System позволит оперативно и с комфортом управлять всеми системами жизнеобеспечения офисов.
"Изначально мы планировали строить бизнес-центры одновременно с Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, в едином комплексе. Кризис внес в эти планы коррективы: предложение на рынке в тот момент было избыточным. Реализацию проекта было решено отложить. Но в целом стратегия осталась прежней. Первым мы начнем строить более компактный бизнес-центр, по улице Суворова. Утвержденная концепция второго появится только по первым итогам функционирования Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, в частности - показателей торговой галереи, офисных площадей и апартаментов. Нам уже поступают предложения от потенциальных партнеров, которые могут предоставить заем или войти в капитал проектов. Объем инвестиций мы оцениваем примерно в 1,8 млрд рублей", - рассказал Андрей Демишин.
Напомним, что проект строительства Hyatt был включен в перечень "100 губернаторских проектов", а также в план совместных мероприятий группы Внешэкономбанка и правительства Ростовской области, согласно которому в первом полугодии 2013 года был подписан кредитный договор с Внешэкономбанком на сумму 3,1 млрд рублей со сроком действия до 2028 года. В пятизвездочном отеле будет 188 номеров, личные и коммерческие апартаменты, 3-этажный паркинг на 223 места, 12 конференц-залов, офисы и торговая галерея.
Don-Plaza — лидер регионального рынка гостеприимства. Компании принадлежит первый в Ростове-на-Дону конгресс-отель, сертифицированный 4* - Don-Plaza4*.