DK.RU изучил "европейские" жилые комплексы в некоторых российских миллионниках и выяснил, что найти что-нибудь "европейское" можно почти в каждой новостройке.
Причины просты, такой рекламный ход полюбился многим застройщикам нашей страны, благодаря любви покупателей ко всему «не нашему», нетипичному, эксклюзивному. Однако, как отмечают авторы исследования, по принятым в Европе строительным нормативам — DIN или по международным стандартам ISO найти жилье в России не представляется возможным. Насколько «европейские» жилые комплексы в российских городах будут соответствовать этим критериям — на совести девелоперов.
Генеральный директор компании «ТИТУЛ» Евгений Сосницкий комфортной средой называет прежде всего пригодный для жилья город.
"К сожалению, большинство новостроек не пригодны для жилья, но никто об этом не думает, никто не заботится о комфорте. Есть много факторов, которые мешают формированию удобной для горожан среды. Это точечная застройка, нехватка парковочных мест, отсутствие благоустроенной придомовой территории и детских площадок, отсутствие благоустроенного места для сбора мусора. Кроме того, абсолютно не продумано место строительства: многоэтажные дома появляются на односторонних улицах и, соответственно, после заселения больше сотни машин вливаются на маленькие улочки и без того перегруженного пробками города. Такое происходит, например, на улице Суворова. Что касается вопросов безопасности (а это тоже относится к комфорту), то сейчас максимум, на что может рассчитывать покупатель, – это закрытый двор, видеонаблюдение и консьерж. Это мнимая безопасность, к сожалению", - отмечает Евгений Сосницкий.
В целом, в качестве общих критериев для ЖК комфорт класса эксперты DK.RU называют окружение - в шаговой доступности у жильцов «европейского» ЖК должны быть и их рабочие офисы, и места досуга; планировку и отделку (только просторные комнаты, двухуровневые квартиры, наличие гардеробных, кладовок, нескольких санузлов), наличие подземного паркинга и др.