Меню

DK.RU назвал самые динамично строящиеся регионы России

DK.RU провел исследование рынка жилищного строительства в девяти регионах России и назвал самые динамично строящиеся территории.

За первое полугодие 2014 году в РФ было введено в эксплуатацию 29,4 млн кв. м жилой недвижимости, что на 30,2% больше, чем в 2013 г. Ростовской области не хватило одной ступеньки, чтобы войти в Топ-5. Динамика донского региона за первое полугодие текущего года составила 125,4%, всего было введено в строй 1050,4 тыс. кв. м. При этом Ростов-на-Дону среди городов-миллионников занял четвертую строчку  по объему ввода жилой недвижимости в эксплуатацию, впереди только Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.

Самые высокие темпы роста жилищного строительства по итогам полугодия показала Свердловская область  – 199,9% в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Высокой динамикой также характеризуется строительная отрасль Новосибирской (170,7%) и Ленинградской (152,3%) областей.

Интересно, что участники рынка отмечают вероятность снижения спроса на покупку нового  жилья у населения относительно предложения, объясняя это завершением строительства некоторых объектов, включенных в целевые программы развития регионов.  В свою очередь, это может привести к снижению уровня цен на жилье в России.

 

Регион

Динамика за 1 пг. 2014 г.,%*

Объем ввода жилья в эксплуатацию., тыс. кв. м

1 пг 2014г.

1 пг. 2013г.

1

Свердловская область

199,9

777

388,7

2

Новосибирская область

170,7

810,2

474,6

3

Ленинградская область

152,3

850,9

558,1

4

Московская область

133

3013,7

2265,9

5

Нижегородская область

127,9

519,8

406,4

6

Ростовская область

125,4

1050,4

837,6

7

Челябинская область

124,8

564,4

452,2

8

Красноярский край

117,8

407,3

345,7

9

Республика Татарстан

101,3

1215,5

1199,9

Данные www.gks.ru, расчеты "ДК"

Отметим, что По подсчетам аналитической группы DK.RU, более половины возводимых на Дону многоэтажек строятся в Ростове. Аналитики выяснили долю городов и районов-сателлитов в областном показателе вводимого многоквартирного жилья в 2013 г:

 
Ростов-на-Дону – 58%
Таганрог – 13,5%
Батайск – 7%
Аксайский район – 5%
Волгодонск – 4%
Азов – 3%
Другие города – 9,5%

 

Строительство жилой недвижимости России в 1 пг. 2014 г.