DK.RU провел исследование рынка жилищного строительства в девяти регионах России и назвал самые динамично строящиеся территории.
За первое полугодие 2014 году в РФ было введено в эксплуатацию 29,4 млн кв. м жилой недвижимости, что на 30,2% больше, чем в 2013 г. Ростовской области не хватило одной ступеньки, чтобы войти в Топ-5. Динамика донского региона за первое полугодие текущего года составила 125,4%, всего было введено в строй 1050,4 тыс. кв. м. При этом Ростов-на-Дону среди городов-миллионников занял четвертую строчку по объему ввода жилой недвижимости в эксплуатацию, впереди только Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.
Самые высокие темпы роста жилищного строительства по итогам полугодия показала Свердловская область – 199,9% в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Высокой динамикой также характеризуется строительная отрасль Новосибирской (170,7%) и Ленинградской (152,3%) областей.
Интересно, что участники рынка отмечают вероятность снижения спроса на покупку нового жилья у населения относительно предложения, объясняя это завершением строительства некоторых объектов, включенных в целевые программы развития регионов. В свою очередь, это может привести к снижению уровня цен на жилье в России.
|
№ |
Регион |
Динамика за 1 пг. 2014 г.,%* |
Объем ввода жилья в эксплуатацию., тыс. кв. м |
|
|
1 пг 2014г. |
1 пг. 2013г. |
|||
|
1 |
Свердловская область |
199,9 |
777 |
388,7 |
|
2 |
Новосибирская область |
170,7 |
810,2 |
474,6 |
|
3 |
Ленинградская область |
152,3 |
850,9 |
558,1 |
|
4 |
Московская область |
133 |
3013,7 |
2265,9 |
|
5 |
Нижегородская область |
127,9 |
519,8 |
406,4 |
|
6 |
Ростовская область |
125,4 |
1050,4 |
837,6 |
|
7 |
Челябинская область |
124,8 |
564,4 |
452,2 |
|
8 |
Красноярский край |
117,8 |
407,3 |
345,7 |
|
9 |
Республика Татарстан |
101,3 |
1215,5 |
1199,9 |
Данные www.gks.ru, расчеты "ДК"
Отметим, что По подсчетам аналитической группы DK.RU, более половины возводимых на Дону многоэтажек строятся в Ростове. Аналитики выяснили долю городов и районов-сателлитов в областном показателе вводимого многоквартирного жилья в 2013 г: