Цена более 75% всех предложений по аренде жилья в Краснодаре не доходит до 25 тысяч рублей в месяц. Арендные ставки начинаются от 7 тысяч рублей, такие данные исследования предоставляет CIAN.RU. Больше всего арендовать жильё предлагают в Прикубанском районе, это 45,3% от всех предложений. На Западный район приходится 29,2%. Примерно в половину меньше процент в Центральном и Карасунском районах - 13,1% и 12,4% соответственно.
Чтобы проанализировать рынок аренды жилья, CIAN условно поделил рынок на три ценовых группы:
- массовый сегмент с арендной ставкой до 25 тысяч рублей в месяц включительно;
- бизнес-класс - от 25 до 50 тысяч рублей;
- премиум-класс - от 50 тысяч рублей.
Массовый сегмент (до 25 тыс. рублей в месяц)
Массовый сегмент в Краснодаре занимает 77,7% от общего числа предложений по аренде. В основном это жильё в Прикубанском районе, где от общего количества квартир массового сегмента находится 50,2% предложений.
На втором месте Западный район - здесь сосредоточено 21,6% (это 16,8% от всего числа).
Третье место занимает Карасунский район - 15,6% и 12,1% от всего Краснодара.
Бизнес-класс (25-50 тысяч рублей в месяц)
В этот сегмент входит 15,7% от всего объёма предложения в городе. Здесь на первом месте находится Западный район - 53,3% всех предложений. Но если сравнить эти данные с общим количеством съёмного жилья во всём Краснодаре, то цифра составляет 8,4%.
На втором месте Прикубанский район - 29,9% квартир бизнес-сегмента (4,7% от данных по городу).
По Центральному району показатели составляют 15,5% и 2,4%.
Премиум-класс (от 50 тысяч рублей в месяц)
Арендные квартиры премиум-класса составляют 6,5%. В этом сегменте снова лидирует Западный район, показатели составляют 61,5% (относительно города - 4%).
Второе место досталось Прикубанскому району - 24,4% в сегменте и 1,6% от города.
Центральный район стоит на последнем месте - 12,8% и 0,8% соответственно.
Максимальная арендная ставка в Краснодаре зафиксирована в Западном районе - самая высокая стоимость лота составляет 160 тысяч рублей в месяц.