На участке от ул. Волкова до пр. Космонавтов вдоль береговой линии реки Темерник предполагается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, концертно-развлекательного центра и скейтодрома.
На 2014 год запланированы вложения в объеме 50 млн. рублей. В период до 2018 года планируется освоение 200 млн. рублей. Об этом рассказала генеральный директор ассоциации "Прогресс" Татьяна Пайдак, по ее словам, земельный участок площадью 12 га был приобретен на аукционе в 1997 году на правах аренды.
Ассоциация Прогресс проводила освоение поэтапно (первая очередь - 7 га: существующий аквапарк «Осьминожек» и ледовый каток, вторая очередь - 2 га: существующая «Шашлыковая поляна»). В 2007 году, в связи с изменением законодательства, участок от ул. Волкова до пр. Космонавтов площадью 5,3 га в соответствии с новым договором был определен под строительство городского парка. После этого, по информации Татьяны Пайдак, был разработан проект, но кризис 2008 года не позволил начать строительство. К настоящему времени исходный проект устарел, и сейчас разрабатывается новая концепция.
На сегодняшний день готов дендропроект и начались работы по высадке деревьев и кустарников. Также выполнены работы по строительству набережной и укладке тротуарной плитки. Установлены опоры освещения, изготовлены переходные мостики над родниками, заасфальтирована подъездная дорога, работают три летних кафе. Общая сумма вложений составила 15 млн. рублей.
По словам Татьяны Пайдак, родники, находящиеся на территории парка, облагорожены. Однако существует проблема, связанная с тем, что сюда приезжает немало машин. Чтобы остановить поток автотранспорта, ранее здесь был установлен шлагбаум, но прокуратура признала такое решение незаконным. В результате был открыт свободный доступ для машин, что зачастую приводит к несанкционированному завозу мусора.
Сегодня на узком участке площадью 1,9 га осуществляется заезд и выезд до 500 машин в день. Это приводит к загрязнению участка и, как следствие, к весьма ощутимым для предприятия штрафам. Есть и проблема с ОАО «ПО «Водоканал» по поводу получения градостроительного плана и проекта.
Заместитель главы Администрации города по вопросам экономики Виталий Золотухин подчеркнул, что Ростову нужно новое развитие, а без проекта планировки трудно судить, как будет эксплуатироваться территория. При этом все назревшие проблемы необходимо решить в течение первого полугодия 2014 года.