Земельные участки подешевели в два раза

«До кризиса гектар земли на трассе М4 между Аксаем и Батайском не мог стоить дешевле 6 млн.рублей. Сегодня эти участки продают уже по 2,5 млн. рублей за гектар, —  рассказывает специалист отдела коммерческой недвижимости компании «ТИТУЛ» Наталья Тимофеева.— Фасадные участки на трассе М4 недалеко «Меги» доходили до 20 млн руб. за га. Сегодня аналогичные участки стоят от 9-10 млн руб. за га. Собственники даже готовы делить большие участки на более мелкие под нужды покупателей». В черте города, на улице Вавилова земля промышленного назначения стоила по 100 млн руб. за га, сегодня цена снизилась больше чем наполовину – до 30-40 млн. рублей за гектар. В Западном жилом массиве в районе ГПЗ-10 стоимость промышленных земельных участков доходила до 50-80 млн руб. за га. В настоящий момент в этом районе можно приобрести участок по 20 млн руб. за га.  Эксперты признают, что земли промышленного назначения менее востребованы, хотя в последнее время спрос на них несколько активизировался. Покупатели предпочитают приобретать пустой участок и возводить на нем объект с необходимыми характеристиками. Особенно актуально сейчас становится строительство складов. Если для производственного помещения необходимо подведение всех коммуникаций, соответствующих техническим условиям, то склад требует гораздо меньше затрат на коммуникации.