В Ростовской области третий месяц подряд увеличивается количество ипотечных займов

Банки Ростовской области представили в сентябре 1,6 тыс. ипотечных займов на сумму в 2,3 млрд рублей, сообщает "РБК". Сентябрь стал третьим месяцев роста количества выданных займов -  в июле банки предоставили 1,45 тыс. кредитов на 2,1 млрд руб., в августе - 1,46 тыс. займов на 2,12 млрд руб. 

По сравнению с прошлым годом ситуация все равно значительно хуже. Жителям Ростовской области за январь-сентябрь 2015 года предоставили ипотечных кредитов в размере 16,7 млрд руб., что на 37,7% меньше аналогичного показателя прошлого года. Объем совокупного портфеля ипотечных кредитов банков в Ростовской области показатель увеличился на 5,5% до 80 млрд руб.

Старший аналитик Альпари Анна Бодрова в разговоре с "РБК" объяснила положительную динамику от месяца к месяцу сезонным фактором:

«Люди вернулись из летних отпусков и финансово активизировались, только и всего. Заметного и качественного оживления в секторе кредитования по-прежнему нет: ставки высоки, банки не желают брать на себя лишние риски, платежеспособность населения далека от высокой».

Исправление ситуации, по ее мнению, произойдет лишь с понижением ключевой ставки ЦБ РФ. Анна Бодрова предположила, что это произойдет не раньше января 2016 г.

По данным агентства, полученным по опросам экспертов, сейчас, за счет действия госпрограммы, пользуются спросом ипотечные займы на квартиры на первичном рынке, а ипотека на вторичную недвижимость впала в анабиоз. Также отмечается и рост просроченной задолженности по ипотеке. 1 ноября в Ростовской области она составила 613 млн руб. против 591 млн руб. месяцем ранее.