Подписаться
Курс ЦБ на 04.07
78,78
93,12

В Ростовской области начнут развивать жилищный арендный фонд

Правительство Ростовской области и «Агентство финансирования жилищного строительства» подписали соглашение о развитии жилищного арендного фонда.

Реализация соглашения будет идти с применением финансового инструмента «Арендное жилье», разработанного для развития доступного фонда наемного жилья.
 
Агентство финансирования жилищного строительства - на сегодняшний день пока единственная структура в стране, которая предлагает готовый кредитный продукт на арендное жилье. Фактически это аналог ипотечного кредита на 20 лет, но берет его не семья, а компания на строительство арендного дома.
 
Продукт позволяет организациям, заинтересованным в создании арендного жилищного фонда, приобрести его в кредит, по аналогии с физическими лицами-заемщиками.
 
Согласно требованиям, сдаваемые квартиры в так называемых «доходных домах» должны быть полностью меблированы, включая бытовую технику. Кредит будет предоставляться сроком до 20 лет с льготной процентной ставкой от 8,8% годовых.
 
Погашать ипотечный кредит заемщик-наймодатель будет за счет поступающих арендных платежей. В качестве объекта приобретения и залога может выступать как многоквартирный дом целиком, так и его обособленная секция, а также несколько индивидуальных соседних домов, расположенных в пределах территории комплексной малоэтажной застройки.
 
"Безусловно, это новый механизм, который позволит нарастить темпы жилищного строительства и обеспечить квадратными метрами жителей Ростовской области", - прокомментировал подписание соглашения заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
 
Отметим, что Ростовская область стала шестнадцатой в списке региональных партнерств федерального "Агентства финансирования жилищного строительства". Напомним, что в мае 2012 года президент Российской Федерации подписал указ „О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг“, который был направлен на формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан с невысоким уровенем дохода.
 
"Вряд ли бизнесу будет интересен такой проект, во всяком случае, в том виде, в каком он существует сейчас. Доходные дома окупаются через 23-28 лет, а на тех условиях, что предлагает государство, окупаемость будет не меньше 30 лет. Бизнес на такие условия не пойдет, потому что это невыгодно. Гораздо легче положить деньги в банк и не нести никакие риски, связанные со строительством и содержанием дома", - комментировал коммерческий найм жилья генеральный директор компании "Титул" Евгений Сосницкий.
Самое читаемое
  • Дмитрий Каменщик пытается остановить национализацию ДомодедовоДмитрий Каменщик пытается остановить национализацию Домодедово
  • В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%
  • Дроны ВСУ впервые атаковали Ижевск, есть погибшие и тяжелораненыеДроны ВСУ впервые атаковали Ижевск, есть погибшие и тяжелораненые
  • Бывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонииБывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонии
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.