В декабре квадратный метр на вторичном рынке Ростова подешевел

Стоимость квадратного метра жилья в Ростове изменилась незначительно, сообщают аналитики.

«Стоимость квадратного метра жилья в г. Ростове-на-Дону в течение последних месяцев практически не изменилась. Средняя цена предложения 1 кв м жилья на вторичном рынке в декабре в среднем по Ростову составила 63 042 руб./кв.м., что ниже средней цены предложения ноября 2013 г., (63196) руб.», - сообщает АН «Титул».

Согласно отчету, подготовленному руководителем отдела маркетинга и аналитики ООО ДОН-МТ Галиной Пивоваровой, средневзвешенная цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке в декабре 2013 г в среднем по городу составила 62 421 руб, увеличение цены относительно ноября 2013 года составило 0,4%. Изменение цены находится в зоне погрешности, поэтому нельзя говорить о ее росте, уточняется на сайте компании.

По данным «Титула», удельная цена за квадратный метр жилья в южной столице в декабре имела разнонаправленную динамику, но в большинстве районов в пределах погрешности.

Источник: АН "Титул", http://www.realtitul.ru 

Средневзвешенные цены предложения 1 кв.м в руб. на вторичном рынке жилой недвижимости с разбивкой по районам в декабре 2013 г. по данным ООО ДОН-МТ:

Источник: ООО ДОН-МТ, http://www.donmt.ru
 

Анализ цен на «вторичку» в 4 квартале 2013 г, проведенный АН «Женева», показывает, что стоимость 1 кв.м в среднем снизилась на 0,1%. «Если рассматривать отдельные сегменты рынка, то можно сделать вывод, что снижение цены произошло в основном за счет малобюджетного жилья гостиничного типа и малогабаритных квартир-студий, предложения которых в ЗЖМ г. Ростова-на-Дону превышает спрос. Незначительное снижение цен наблюдается на-2-х и 3х комн. квартиры в домах «хрущевского» типа и 70-80-ых годов постройки», - говорится на сайте компании.