Ваше местоположение Ростов-на-Дону?
Деловой квартал
/
Новости
/
Рынок недвижимости Ростова-на-Дону будет продолжать стагнировать
Рынок недвижимости Ростова-на-Дону будет продолжать стагнировать
По словам генерального директора компании «ТИТУЛ» Евгения Сосницкого, на сегодняшний день можно уверенно говорить о стагнации рынка.
Существуют разнонаправленные тенденции: с одной стороны, общая кризисная и посткризисная ситуация на рынке, а с другой – активная поддержка государства определенных категорий населения и развитие ипотечного кредитования, стимулирующие платежеспособный спрос. Так, равновесие на рынке, в целом, сохраняется.
«В прошлом году я говорил о возможном 15% росте цен. Этот прогноз не оправдался: по состоянию на начало декабря, цены выросли всего на 3%. Это меньше, чем инфляция», - отметил Евгений Сосницкий.
По мнению эксперта, самым характерным явлением на рынке в уходящем году стал возврат инвесторов. Особенно ярко это заметно в сегменте коммерческой недвижимости. На рынке земельных участков тоже начинают появляться робкие инвесторы, пока это единичные случаи.
«Думаю, рынок останется в состоянии колебательной стагнации. В прошлом году верный прогноз дали аналитики Российской гильдии риэлторов, а я в него не поверил: слишком уж большой дефицит предложения на рынке. Сейчас вынужден согласиться – ожидаемый рост цен не превысит 5%. Совершенно неважно, стагнирует рынок или нет, недвижимость всегда, пусть и немного, растет в цене и приносит пассивный доход от сдачи в аренду. Поэтому рассматривать недвижимость как объект для инвестиций стоит всегда», - добавил г-н Сосницкий.