Подписаться
Курс ЦБ на 22.02
64,30
69,41
Деловой квартал / Новости / Рынок недвижимости Ростова-на-Дону в состоянии стагнации
Рынок недвижимости Ростова-на-Дону в состоянии стагнации
Автор фото: m.prinke. Источник: http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/be/Sami_Storehouse.jpg

Рынок недвижимости Ростова-на-Дону в состоянии стагнации

Самое читаемое
  • Срок для Путина: пожизненно. Евгений Енин о возне вокруг Конституции Срок для Путина: пожизненно. Евгений Енин о возне вокруг Конституции
  • Миллениал, прощай! Три причины, по которым молодых работников массово увольняют Миллениал, прощай! Три причины, по которым молодых работников массово увольняют
  • «Быстрый рост Китая фейк. Они ждали «исторического события», ведь пишется 5-летний план» «Быстрый рост Китая фейк. Они ждали «исторического события», ведь пишется 5-летний план»
  • «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди» «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди»
  • «Идет саботаж». Вместо гуманизации количество уголовных дел против бизнеса резко выросло «Идет саботаж». Вместо гуманизации количество уголовных дел против бизнеса резко выросло
14:45   09.09.2014

Компания "Титул" представила отчет по рынку вторичной недвижимости в Ростове-на-Дону по итогам августа. Почему эксперты говорят о стагнации и где растет стоимость квадратного метра?

Как отмечают аналитики компании "Титул", средняя цена предложения одного квадратного метра  на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону в августе составила 64 222 руб./кв.м. Стоимость оказалась ниже средней цены предложения июля текущего года (64313 руб.), при этом  общее изменение цен на квартиры за истекший месяц составило -0,14%. 

Интересно, что в августе, как и в предыдущие месяцы, на рынке недвижимости имела место разнонаправленная ценовая динамика. Ценовой рост предложения  отмечался в районе Орджоникидзе/Аэропорт (+3,82%), Сельмаш/Нахичевань (+3,81%), СЖМ (+1,35%), Темерник/Чкаловский (+0,28%), при этом в остальных районах города зафиксировано снижение цен: ЗЖМ (-0,63%), Военвед/Зоопарк/Каменка (-0,89%), Болгарстрой/Стройгородок (-0,97%), Ленина/Нагибина/Нариманова/РИИЖТ (-1,68%), Центр/Комс.площадь (-1,71%), Александровка (-2,59%).

Большинство квартир, которые предлагали к продаже в августе текущего года, как и в предыдущем месяце, относятся к улучшенному жилому фонду – 43,03%. На втором месте квартиры в панельных многоэтажках  – 25% от общего количества предложений. Меньше предложений приходится на «хрущевки» - 22,18%, далее идут квартиры в домах “сталинской” постройки – 7,04% и квартиры в дореволюционном жилом фонде – 2,52%.

Первичный рынок жилья в донской столице также находится в стагнации. Как отмечают аналитики ГК "Бюллетень недвижимости", за последние полгода средняя стоимость квартир в ростовских новостройках изменилась лишь в пределах инфляции. По данным группы компаний, с января по июль текущего года средняя стоимость «квадрата» на рынке ростовских новостроек снизилась примерно на 2% – до 55,4 тыс. рублей. 
 
«Этим летом наблюдается спад продаж, но он мало заметен. Отчасти это связано с сезоном отпусков, отчасти с тем, что инвесторов беспокоит ситуация на Украине и они пока опасаются покупать квартиры в приграничной Ростовской области. Сейчас предпосылок для дальнейшего роста цен на жилье нет. Даже можно говорить о стагнации на рынке», - предполагает коммерческий директор ГК "Сигма" Михаил Белов.
 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.