Подписаться
Курс ЦБ на 02.07
78,41
92,74

Рынок недвижимости Ростова-на-Дону в состоянии стагнации

Компания "Титул" представила отчет по рынку вторичной недвижимости в Ростове-на-Дону по итогам августа. Почему эксперты говорят о стагнации и где растет стоимость квадратного метра?

Как отмечают аналитики компании "Титул", средняя цена предложения одного квадратного метра  на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону в августе составила 64 222 руб./кв.м. Стоимость оказалась ниже средней цены предложения июля текущего года (64313 руб.), при этом  общее изменение цен на квартиры за истекший месяц составило -0,14%. 

Интересно, что в августе, как и в предыдущие месяцы, на рынке недвижимости имела место разнонаправленная ценовая динамика. Ценовой рост предложения  отмечался в районе Орджоникидзе/Аэропорт (+3,82%), Сельмаш/Нахичевань (+3,81%), СЖМ (+1,35%), Темерник/Чкаловский (+0,28%), при этом в остальных районах города зафиксировано снижение цен: ЗЖМ (-0,63%), Военвед/Зоопарк/Каменка (-0,89%), Болгарстрой/Стройгородок (-0,97%), Ленина/Нагибина/Нариманова/РИИЖТ (-1,68%), Центр/Комс.площадь (-1,71%), Александровка (-2,59%).

Большинство квартир, которые предлагали к продаже в августе текущего года, как и в предыдущем месяце, относятся к улучшенному жилому фонду – 43,03%. На втором месте квартиры в панельных многоэтажках  – 25% от общего количества предложений. Меньше предложений приходится на «хрущевки» - 22,18%, далее идут квартиры в домах “сталинской” постройки – 7,04% и квартиры в дореволюционном жилом фонде – 2,52%.

Первичный рынок жилья в донской столице также находится в стагнации. Как отмечают аналитики ГК "Бюллетень недвижимости", за последние полгода средняя стоимость квартир в ростовских новостройках изменилась лишь в пределах инфляции. По данным группы компаний, с января по июль текущего года средняя стоимость «квадрата» на рынке ростовских новостроек снизилась примерно на 2% – до 55,4 тыс. рублей. 
 
«Этим летом наблюдается спад продаж, но он мало заметен. Отчасти это связано с сезоном отпусков, отчасти с тем, что инвесторов беспокоит ситуация на Украине и они пока опасаются покупать квартиры в приграничной Ростовской области. Сейчас предпосылок для дальнейшего роста цен на жилье нет. Даже можно говорить о стагнации на рынке», - предполагает коммерческий директор ГК "Сигма" Михаил Белов.
 
Самое читаемое
  • Что с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦЧто с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦ
  • В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%
  • Бывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонииБывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонии
  • «Не могу больше»: почему выгоревшие сотрудники уходят, а работодатели снижают объемы найма«Не могу больше»: почему выгоревшие сотрудники уходят, а работодатели снижают объемы найма
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.