Подписаться
Курс ЦБ на 05.07
78,83
93,01

Проект застройки старого центра Ростова отправили на доработку

Документ должен упорядочить застройку в центральной части города,у прокуратуры появились вопросы.

21 апреля в «РБК» сообщили, что документ, посвященный комплексной застройке исторического центра города и сносу аварийных зданий, не был поддержан депутатами Ростова. Главной причиной для этого стали замечания прокуратуры.

Речь идет о 7 кварталах в центре, застроенных, в основном, жильем 19-го — начала 20 вв. В проект документа включена территория в границах пер. Газетный — ул. Серафимовича — ул. Социалистическая— пр. Ворошиловский; ул. Соколова — ул. Седова — ул. Станиславского — ул. Чехова; ул. Ульяновская — ул. Донская — пер. Соборный — пер. Семашко; ул. Донская — ул. Береговая-пер. Газетный — пер. Семашко.

Программу «Развитие застроенных территорий Ростова на 2014-2018гг.» в июле 2014г. представил Владимир Гейер, занимавший в то время пост главного архитектора города. Еще тогда он отмечал, что проект обязательно будет востребован и актуален:

«У нас уже есть 17 потенциальных инвесторов, готовых вкладывать средства в девелоперские проекты».

Дома в этих кварталах предлагается сносить или реконструировать, а жильцов расселять. В частности, сносу подлежат аварийные многоквартирные дома и малоэтажные дома, в которых основные несущие конструкции достигли износа в 60%. Прилагаемый к программе список домов, подлежащих сносу, и вызвал вопросы прокуратуры. Документ был отправлен на доработку в профильную комиссию и мэрию.

 «Программа актуальная и необходимая для принятия. Однако в ней есть перечень многоквартирных домов, которые планируются к сносу. При этом из самой программы не ясно, на каком основании эти дома включены в список. Это создает неопределенность и может являться коррупционным фактором», - приводит цитату из прокуратуры Ростова «РБК».

Генеральный директор «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев рассказал dk.ru, что проект застройки «старого» Ростова может быть интересен многим:

«Это очень актуальная программа, которая касается отличных мест. Ими, пожалуй, все заинтересованы, но сейчас с ними связано слишком много трудностей. Самая главная – Жилищный кодекс. Невозможно расселять людей без их согласия. И хотя центр города действительно в ужасном состоянии, кто за него возьмется, когда за каждую комнату в коммуналке желают по три квартиры? А если к этому добавить высокую стоимость самой земли, то выкупить все это особенно сложно. Другая проблема – это нормы для застройки центра. Если выполнять все современные требования, для самого дома места не остается: нужны и детские площадки, и парковки, и даже места для сушки белья во дворе. Если бы инвестор мог хотя бы не ограничивать себя в этажности и плотности застройки, это могло быть намного более интересно».

Самое читаемое
  • Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жильяУральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья
  • Чайлдфри — все? Студенты Екатеринбурга пересмотрели свое отношение к родительствуЧайлдфри — все? Студенты Екатеринбурга пересмотрели свое отношение к родительству
  • Экс-вице-мэр Екатеринбурга Контеев после освобождения по УДО займется внуками и храмамиЭкс-вице-мэр Екатеринбурга Контеев после освобождения по УДО займется внуками и храмами
  • Множество предприятий сидит «на подсосе». Что думают банкиры об экономике РФМножество предприятий сидит «на подсосе». Что думают банкиры об экономике РФ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.