Медведев предложил запретить капитальное строительство на огородных участках

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев внес на рассмотрение Думы проект нового федерального закона "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В пояснительной записке указывается, что основной целью нового закона является урегулирование правовой неопределенности деятельности садоводческих и огороднических потребительских кооперативов, которая на данный момент регулируется одновременно двумя федеральными законами.

Центральной идеей законопроекта является отказ от от таких организационно-правовых форм, как садоводческий, огороднический и дачный потребительский кооператив, а также аналогичных некоммерческих партнерств. При этом остается возможность перехода в сельскохозяйственный потребительский кооператив.

Таким образом, предлагается оставить две организационно-правовой формы: садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество. Вопросы переоформления учредительных документов предусмотрены переходными положениями законопроекта.

Особое внимание в законопроекте уделено юридическому статусу недвижимости на  используемых земельных участках. Так, проектом предлагается ввести понятие "садовый дом", для строительства которого не требуется получение разрешения. Также предлагаются изменения, по которым запрещается размещать объекты капитального строительства на огородных земельных участках.

Наконец, законопроект определяет правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества. В частности, он устанавливает возможность передачи общего имущества некоммерческих товариществ в долевую собственность лиц-собственников земельных участков.