Донские законодатели приняли две поправки в закон об обманутых дольщиках

Парламент Ростовской области принял в окончательной редакции две серьезные поправки в областное законодательство для поддержки обманутых дольщиков, речь об этом шла на 57 заседания Заксобрания Ростовской области.

Первая поправка предполагает для потенциального инвестора новые правила предоставления земельного участка под строительства в аренду без проведения торгов в любом муниципалитете региона, кроме Ростова-на-Дону. Парламентарии объясняют эту меру следующей ситуацией. По действующему законодательству застройщик получит участок земли без торгов, если предоставит обманутым дольщикам 4 тыс. кв.м., построив при этом 20 тыс.кв.м. жилья. Но такие крупные недострои остались только в Ростове, значит, обманутые дольщики небольших городов и поселков области остаются без этой поддержки. Теперь для получения участка необходимо достроить один проблемный дом и построить один новый без «привязки» к площади застройки.

Вторая поправка касается субсидий. Объединения участников долевого строительства смогут получить субсидии на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов, если они готовы на 65%. В этом случае объект может находится в любом муниципалитете Ростовской области.

Субсидии будут выделены из областного бюджета. Они будут предоставляться на разработку сметной документации, экспертизы и непосредственно на завершение строительства. Такой опыт был применен в Шахтах, благодаря чему было достроено 5 проблемных жилых домов. Этот механизм хорошо себя зарекомендовал, и губернатор Ростовской области предложил распространить его на весь регион, — подчеркнул председатель донского парламента Александр Ищенко.

При этом руководитель фракции КПРФ Евгений Бессонов назвал эти поправки в законодательство «поправками вдогонку», так как, по его мнению, основной проблемой в этом вопросе остается хищение денежных средств дольщиков и их возврат.

Сейчас в Ростовской области зарегистрировано 68 недостроенных объектов жилого строительства в десяти муниципалитетах. До конца года планируется достроить 14 домов.