4 события, изменившие рынок недвижимости в 2010 г.

За 2010 г. донской рынок недвижимости пережил несколько важных событий. По мнению экспертов прежде всего это перенос "Азов-сити", вступление в силу закона "О ветеранах" и смена главного архитектора.

#НОВОСТИ

1. В конце октября РО лишилась игорной зоны. Перенос « Азов-сити» в Краснодарский край сократил объем спроса на земельные участки в этом районе и привел к понижению стоимости на землю. Цены упали от 1,5 млн руб. за сотку до до 2 00−300 тыс. рублей.

2. В январе 2010 г. вступил в силу закон «О ветеранах» (ФЗ № 327 от 21.12.2009 г.), на который из областного бюджета было выделено порядка 508 млн руб. Игроки рынка недвижимости отмечают, что благодаря «ветеранским сертификатам» продажи квартир увеличились в разы. Стоит отметить, что к маю 2010 г. субсидией воспользовались 356 донских ветеранов, 177 из которых заселились в жилой район «Западные ворота».

3. В начале февраля 2011 г. главным архитектором Ростова, директором муниципального учреждения «Департамент архитектуры и градостроительства», назначен Павел Воронцов. Он сменил на этой должности Алексея Полянского, назначенного заместителем министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области.

4. В феврале 2011 г. мэр Ростова заявил о намерении возвести 1 млн кв. м. жилья к 2012 г. По его словам, отметить в этом году новоселье смогут 500 из 13 тыс. стоящих на очереди жителей Ростова. Ставка будет сделана на ипотечное кредитование, которое должно стать доступным для всех категорий граждан, в том числе бюджетников.