Деловой квартал / Новости / Застройщики Ростова-на-Дону ожидают обострения конкуренции и рост цен

Застройщики Ростова-на-Дону ожидают обострения конкуренции и рост цен

15.05.2014 13:15

Крупнейшие игроки рынка строительства многоэтажного жилья рассказали DK.RU об основных трендах и сделали прогнозы на будущее.

В прошлом году объем ввода многоквартирного жилья вырос на 17%. По итогам 2013 года доля многоэтажек в общем объеме введённого жилья составила 42%. По мнению экспертов, в 2013 году драйвером роста рынка стала реализация ряда проектов в сегменте эконом-класса. Всего в Ростове-на-Дону в 2013 году было построено 47 новых многоэтажных домов (7469 квартир). Динамика введенного количества квартир достигла 12%, в сегменте многоэтажек   преобладают каркасно-монолитные и кирпичные  жилые дома (75-80%), наиболее востребованные на рынке донской столицы.

"Мы ожидаем как минимум сохранения темпов строительства и обострения конкуренции. Также неизбежен рост цен как по причине удорожания ресурсов, так и из-за ограниченности площадок под жилищную застройку. Кроме того, я предполагаю сохранение дефицита предложения в сегменте эконом-класса, т.к., несмотря на появление новых проектов, жители города активно вкладывают средства в покупку квартир на фоне финансовой нестабильности", - считает генеральный директор ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили.
 
Отметим, что по данным пресс-служба администрации Ростова, примерно  20-25% всего многоэтажного жилья составляют панельные дома, квартиры  в которых можно отнести к эконом-классу. Около 40% введенных многоквартирных домов — комфорт-класса. 
 
"В текущем году мы прогнозируем продолжение освоения комплексных территорий, рост объема жилья эконом-класса и возможное увеличение количества малоквартирных жилых домов, увеличение стоимости 1 кв. м жилья в пределах инфляции (8-10%). Но при этом стоит не забывать о существующей зависимости на рынке жилой недвижимости от внешнеполитической ситуации", - поделился своей точкой зрения генеральный директор ЗАО «ЮИТ ДОН» Андрей Шумеев.
 
 
 
"Повышение стоимости основных материалов и инфляция вынуждают строителей поднимать цены. Мы прогнозируем, что к декабрю цены на жилье вырастут не менее чем на 15 %. Эконом-сегмент влияет на рынок сильнее других. И это объяснимо, как минимум тем, что здесь самый большой объем строительства. И именно, в эконом-классе наиболее сильно заметно влияние ипотеки и госпрограмм. Думаю, в ближайшее время это тенденция сохранится", - отмечает генеральный директор концерна «Единство» Валентина Полевиченко.
 
 
Рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону
Автор: Юлия Смолянова
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Публикации по теме
Стать партнером

Материалы партнеров

Как максимально эффективно пройти обучение в школе бизнеса Как максимально эффективно пройти обучение в школе бизнеса
«Дорожная карта» от выпускников программы МВА.
11 главных вопросов о кадровом аудите и восстановлении документов 11 главных вопросов о кадровом аудите и восстановлении документов
Автор: Юлия Орехова, Руководитель направления «Аутсорсинг бизнес-процессов. Аудит. Консалтинг»,Coleman Services
Как открыть счет в зарубежном банке Как открыть счет в зарубежном банке
Международная деятельность, привлечение партнеров и денег из-за рубежа, желание сохранить капитал – вот неполный список поводов для взаимодействия с финансовыми учреждениями других стран.

Бизнес

Элина Сидоренко: «Надо пережить этот хайп». Что происходит с биткоином и чем все кончится? Элина Сидоренко: «Надо пережить этот хайп». Что происходит с биткоином и чем все кончится?
Как превратить столовую в многомиллиардный бизнес. Опыт Андрея Гончарова, «Кейтеринбург»
Это дешевле, чем кредит, и дают скидки. Как занять на развитие бизнеса на рынке облигаций
«В России формально телохранитель охраняет не клиента, а часы у него на руке»
«Задача оперативника при проверке бизнеса — парализовать волю руководителя»

Свое дело

«Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет «Возможно, денег у вас не будет. Это плата за свободу» — КЕЙС о смене карьеры после 40 лет
Как фитнес-блогер и мама троих детей стала производителем детской мебели / ОПЫТ
«McDonald’s на рынке ЖКХ». Как уральская УК собирается завоевывать российский рынок
«Тайцы думают, что русские отнимают у них кусок хлеба». Как живут свадебные генералы
«У меня нет юрлица, я не плачу налоги. Взятки полицейским — вот мои налоги!»

Качество жизни

«В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов «В кризис покупают по-настоящему дорогие вещи» — почему растет популярность аукционов
Виртуальный тур по будущей квартире. Когда в регионах услуга станет общедоступной
«Власть, заигрывая с православием, сама вскормила радикалов»
Скажите «Сыыыыр». Илья Борзенков — о трех годах без «санкционки»
Жить в России — платная услуга. «Продлевать будете?»

Мнения

Екатерина Шульман: «Уберите с горла веревку, и вы увидите, как это изменит самочувствие» Екатерина Шульман: «Уберите с горла веревку, и вы увидите, как это изменит самочувствие»
«Источником денег для агрессивных скупок были... «пенсии». МНЕНИЕ о ситуации с Бинбанком
Илья Борзенков: «Давайте будем честны: гуманитарное образование — путь к бедности»
Жизнь в стране розовых единорогов, или загадочные выверты губернаторских выборов
«Страна насквозь пропитана воровскими идеями. Одна надежда — на малышей в люльках»

Лайфхаки

Анатолий Темкин: «Из-за технологий исчезло слово "граммофон". Следующее — слово "свобода"» Анатолий Темкин: «Из-за технологий исчезло слово "граммофон". Следующее — слово "свобода"»
«Разницы между барменом и бизнесменом практически нет», — МНЕНИЕ
Дейл Доэрти: «Культура потребления вытеснила из нашей жизни естественные вещи»
Удача и судьба ничего не значат. Как принимают решения успешные люди
Это страшное «Оно». Как клоун Пеннивайз оставил без работы американцев

Недвижимость

Новостройки пошли в рост: как в России изменились цены на новое жилье Новостройки пошли в рост: как в России изменились цены на новое жилье
Виртуальный тур по будущей квартире. Когда в регионах услуга станет общедоступной
«Оказаться без денег и жилья». 8 причин, по которым новостройкам предпочитают вторичку
Иностранцы уходят: крупная сеть российских торговых центров меняет владельца
Задержали начало продаж квартир на день? Потеряли 3 млн руб. прибыли! — Денис Злоказов
НОВОСТИ РОССИИ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».