«С точки зрения риска такие клиенты выгоднее». Россияне ринулись рефинансировать ипотеку
Многие из тех, кто хотел рефинансировать кредит, уже сделали это, но эксперты прогнозируют, что выдача рефинансированной ипотеки в этом году вырастет вдвое.
В 2018 г. будет рефинансировано ипотечных кредитов на сумму 300–400 млрд руб. против 140–150 млрд руб. годом ранее, пишет РБК. Переоформлять будут в основном займы по ставкам около 13% и выше, выданные в 2015-2016 гг. Однако сейчас, при ставках ниже 10%, выдача новых кредитов растет быстрее, чем оформление старых.
В I квартале 2018 г. доля рефинансированной ипотеки составила около 15% против 7,5% в прошлом году, подсчитали в Дом.рф и Frank Research Group. Банкам выгодно рефинансировать займы клиентов других финучреждений, потому что уже знают, как те обслуживали длинный кредит.
С точки зрения риска такие клиенты гораздо выгоднее для банка, чем выдача ипотеки тем, у кого было, к примеру, два потребительских кредита, — сказала РБК ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.
Рефинансирование ипотеки не приводит к росту общего кредитного портфеля банков, в отличие от выдачи нового ипотечного займа. Банки не станут рефинансировать кредиты заемщиков, у которых были проблемы с обслуживанием долга. Кроме того, зачастую рефинансировать кредит не готовы сами заемщики из-за субъективных обстоятельств, отметил управляющий директор Национального рейтингового агентства Павел Самиев.
Проводить процедуру рефинансирования выгодно, если разница между ставками составляет минимум 1,5 п.п., — отметила г-жа Щурихина.
Авиаперевозчик Red Wings уходит. Компания проведет ребрендинг и сменит название 
Крупная сеть бытовой техники закрывает магазины в России и ликвидирует бизнес 
Строительство развязки у концерна «Калина» может встать из-за долгов 
Крупнейший бизнес выплатит в мае–июле дивидендов на 2,2 трлн руб. Кому повезет?