Гонконг растет, Сидней дорожает. Рейтинг городов с самым дорогим и доступным жильем

По подсчетам экспертов, самый дорогой в мире рынок жилой недвижимости – в Гонконге. Город возглавляет этот рейтинг на протяжении последних семи лет и пока не думает сдвигаться даже на вторую строку.

10 городов с самым дорогим жильем в 2017 году:

1. Гонконг, Китай

2. Сидней, Новый Южный Уэльс, Австралия

2. Ванкувер, Британская Колумбия, Канада

4. Окленд, Новая Зеландия

5. Сан-Хосе, Калифорния, США

6. Мельбурн, VIC, Австралия

7. Гонолулу, HI, США

8. Лос-Анджелес, Калифорния, США

9. Сан-Франциско, Калифорния, США

10. Борнмут и Дорсет, Великобритания

«Газета ру» пишет, что самое доступное жилье, по оценке специалистов, можно найти в Расине, Бэй-Сити, Декейтере, Элмире и Ист-Страудсберге (все – США).

10 городов с наиболее доступным жильем в 2017 году:

1. Расин, штат Висконсин, США

2. Бей-Сити, штат Мичиган, США

3. Декатур, Иллинойс, США

4. Эльмира, Нью-Йорк, США

5. Восточный Страудсберг, Пенсильвания, США

6. Каррата, Австралия

7. Лима, Огайо, США

8. Монктон, Канада

9. Пеории, штат Иллинойс, США

10. Рокфорд, штат Иллинойс, США

Рынок жилья оценивают с использованием «срединного» множественного принципа, который рассчитывается из средней цены на дом, разделенной на совокупный годовой средний доход домашнего хозяйства. Например, если средняя цена дома в Лондоне составляет £ 440000, а средний доход домашнего хозяйства составляет £ 51800, оценка рынка жилья будет 8,5. Гонконг в этом году оценили в 18,1 единиц против 19-ти год назад. Показатели самых дешевых с точки зрения стоимости жилья городов, Расина и Бэй-Сити – 1,8 и 1,9 соответственно.