Подписаться
Курс ЦБ на 10.07
78,17
91,41

Эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка ипотеки в Ростове-на-Дону

ДК сравнил основные тренды 2013 года на рынке ипотеки с прогнозами экспертов, которые они озвучили в начале года. Многие из прогнозов сбылись.

В середине 2013 года ростовские банкиры прогнозировали высокий спрос на ипотечные кредиты, который будет сохраняться в течение всего года. Так региональный директор Южного филиала Росбанка Евдокия Малогловец предположила, что рост продаж ипотечных кредитов в 2013 году составит около 40%. Как стало понятно в начале этого года, в своих предположениях эксперты не ошиблись.

По итогам 2013 года Ростовская область заняла 12 место по объему выданных ипотечных кредитов среди регионов РФ, опередив по этому показателю лишь Пермский и Алтайский края, Кемеровскую, Иркутскую, Воронежскую области. По данным ЦБ РФ сумма выданных ипотечных кредитов в прошлом году составила 27,2 млрд рублей, что превысило показатель 2012 года на 44%.

Объемы выдачи ипотечных кредитов стремительно растут. По данным ЦБ РФ, в 2013 году в Ростовской области выдано 17779 ипотечных кредитов, что на 36% выше показателей 2012 года. Объем выданных кредитов в денежном выражении  составил 27,2  млрд рублей (динамика по сравнению с прошлым годом— 44%).

Интересно, что средняя сумма выданного ипотечного кредита в 2013 году оказалась выше позапрошлых показателей всего на 5% (1,53 млн рублей). Стоит отметить, что за последние пять лет донской рынок ипотечного кредитования вырос почти в десять раз: с 2,8 млрд рублей в 2009 году до 27,2 млрд рублей  по итогам 2013 года.

Эксперты считают, что в 2014 году спрос на ипотеку останется стабильно высоким, а ипотечная ставка изменится в сторону незначительного увеличения.

 

"Очевидно, что инвестиционная активность  в 2013 г. увеличит привлекательность объектов недвижимости, как для инвесторов, так и для населения. Единственный негативный момент, который может притормозить рост рынка, это рост стоимости квадратного метра жилья", - считает начальник управления по работе с сегментом розницы «Абсолют Банка» Антон Павлов.

Управляющий Ростовским операционным офисом ВТБ24 Евгения Власова отмечает, что в 2014 году может сохраниться тренд на снижение ставки, но это будет уже не столь динамично. 
 
"Будут активно развиваться клиентские предложения по ипотеке, направленные как на улучшения  основных параметров продукта, так и на либерализацию подхода к самому заемщику.  Так, например, Банк ВТБ24 с 20 января  запустил  новую  ипотечную  линейку: кредиты размером до 1 млн рублей будут стоить 12,85% годовых, кредиты в 1-2 млн — 12,15%, свыше 2 млн — 11,75%. Так же, необходимо отметить, что строительный рынок Ростовской области сохранит набранные темпы роста. В 2013 году в области как укрепили свои позиции основные игроки рынка, так и появились новые сильные компании. Все это в 2014 году будет способствовать развитию конкуренции, в том числе повлияет на среднюю цену кв. м жилья", - считает г-жа Власова.
Рейтинг банков по ипотеке
Самое читаемое
  • Мегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июлеМегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июле
  • Путин уволил министра, на прошлом его месте работы разоблачили коррупционное гнездоПутин уволил министра, на прошлом его месте работы разоблачили коррупционное гнездо
  • Суд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениямиСуд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениями
  • Минтранс передал соболезнования родственникам Романа СтаровойтаМинтранс передал соболезнования родственникам Романа Старовойта
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.